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Noratis mit Zukauf bei Dresden

Eschborn, 26. November 2018 – Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK, „Noratis“), ein führendes, auf die Entwicklung von Bestandswohnungen in Deutschland fokussiertes Immobilienunternehmen, hat ihr Immobilienportfolio durch die notarielle Beurkundung einer weiteren Liegenschaft ausgebaut. Das Objekt in Freital bei Dresden verfügt über 53 Wohneinheiten und 40 Gewerbeeinheiten, die überwiegend durch Pflegeeinrichtungen für betreutes Wohnen genutzt werden. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf rd. 8.900 Quadratmetern, das Baujahr ist 1995. Die Immobilie generiert jährliche Ist-Mieteinnahmen von rd. 600.000 Euro. Verkäufer ist ein deutscher institutioneller Investor.

Igor Bugarski, CEO von Noratis: „Die Noratis AG hat sich in diesem Jahr weiter sehr dynamisch entwickelt. Mit dem Objekt in Freital konnten wir im laufenden Jahr Immobilien im Volumen von über 100 Mio. Euro vertraglich sichern.“

Die Große Kreisstadt Freital hat rd. 39.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an Dresden. Die Einwohnerzahl ist seit dem Jahr 2000 weitgehend konstant. In der Bevölkerungsprognose 2030 wird mit einem Plus von rd. 4 Prozent auf 40.600 Einwohner gerechnet. In Freital sind insgesamt rd. 2.600 Unternehmen angesiedelt, mit Schwerpunkten im Bau- und Ausbaugewerbe und im Elektro- und Metallgewerbe.

Die Noratis AG (www.noratis.de) ist ein führendes, auf die Entwicklung von Bestandswohnungen in Deutschland fokussiertes Immobilienunternehmen. Basis des Geschäftsmodells ist das durch die laufende Alterung in allen Marktphasen hohe Angebot an Bestandswohnungen mit Entwicklungsbedarf, welches auf eine gleichbleibend robuste Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum trifft. Noratis erwirbt bundesweit Wohnungen mit Entwicklungspotenzial, meist Werkswohnungen, Quartiere oder Siedlungen aus den 1950er bis 1970er Jahren in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Die Expertise von Noratis im Ankauf von Beständen mit Wertpotenzial und umfassende Entwicklungskompetenz begründen so eine wachstumsstarke, profitable Unternehmensentwicklung. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklerrenditen aus kontinuierlichen Verkaufserlösen aus. Der Erfolg von Noratis basiert u. a. auch auf der Berücksichtigung der Interessen aller Stakeholder, von Investoren, Mitarbeitern, Dienstleistern und Finanzierungspartnern bis zu Mietern.

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