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Die Noratis AG ist ein Bestandsentwickler von Wohnimmobilien. Wir investieren deutschlandweit in Wohnimmobilien mit technischem und kaufmännischem Entwicklungspotenzial, vorwiegend in Mittel- und Kleinstädten oder am Rand von Ballungszentren. Unsere Immobilien, vorzugsweise Siedlungsbauten, Werkswohnungen und Quartiere, werden durch wertsteigernde Entwicklungsmaßnahmen sowohl bautechnisch als auch durch professionelles Asset Management nachhaltig aufgewertet und neu positioniert.

 

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für den Bereich Asset Management ab sofort einen

Asset Manager (m/w)

Aufgaben:

  • Bundesweite kaufmännische Betreuung von Bestandsimmobilien
  • Kaufmännische Due-Diligence-Prüfung bei Ankäufen
  • Mitwirkung an und Umsetzung der jeweiligen Objektstrategie
  • Steuerung und Überwachung von externen Immobiliendienstleistern, insbesondere Hausverwaltungen
  • Erstellung von Analysen des betreuten Bestands und der damit verbundenen Prozesse (kaufmännische Optimierung)
  • Sicherstellung und Kontrolle des Reportings der Hausverwaltungen und Erstellung von internen Reportings
  • Management und Überwachung der Budgetierung und Kosten auf Objektebene
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung von Teilungserklärungen
  • Vertragsverhandlungen mit Dienstleistern
  • Organisation der Übernahme von Immobilien in den Bestand
  • Organisation der Übergabe an neue Eigentümer im Verkaufsfall (Abwicklung der Nutzen-/Lasten-Übergänge nach Verkauf von Sondereigentumseinheiten)
  • Erstellung und Überwachung von Datenräumen für Verkaufsprozesse
  • Mitwirkung bei Verkaufsprozessen wie z.B. Objektführungen mit potentiellen Investoren
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Mahnwesen etc.
  • Dokumentenverwaltung und Ablage

 

Anforderungen:

  • Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (z. B. als Immobilienkaufmann/-frau) oder immobilienspezifisches Studium
  • Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Miet-/WEG-Verwaltung, Asset oder Property Management
  • Sehr gute MS-Office-Kenntnisse (insbesondere MS Excel und Word)
  • Idealerweise Kenntnisse in der Immobiliensoftware iX-Haus
  • Selbstständige Arbeitsweise, Prozess- und Organisationsverständnis
  • Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit, Verhandlungsgeschick und unternehmerisches Denken
  • Englischkenntnisse wünschenswert

 

Unser Angebot:

  • Eigenverantwortliches Arbeiten in einem motivierten Team mit sehr gutem Betriebsklima
  • Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit Raum für eigene Ideen
  • Ein freundlicher und moderner Arbeitsplatz
  • Kostenfreier PKW-Abstellplatz
  • Fitnessraum zur freien Nutzung
  • Täglich frisches Obst, Süßigkeiten und kostenfreie Getränke
  • Mitarbeitervergünstigungen über die Plattform corporate benefits

 

Wir legen großen Wert auf eine positive Arbeitsatmosphäre sowie eine langfristige und loyale Zusammenarbeit.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins an:

bewerbung@noratis.de

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Jacqueline Herrmann
Leiterin Personal
Telefon +49 (0)69 – 170 77 68-321
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