Noratis – Investiert in Wohnen

Bundesweiter Einkauf von Wohnimmobilien

Wir investieren bundesweit in Bestandswohnimmobilien, vorzugsweise in Siedlungsbauten, Werkswohnungen und Quartiere mit technischem und kaufmännischem Entwicklungspotenzial. Dabei liegt unser Investitionsschwerpunkt auf Liegenschaften in kleinen und mittleren Städten oder Randgebieten von Ballungszentren mit grundsätzlich stabiler demografischer Entwicklung.

Unsere Investitionskriterien

Standort & Lagen Bundesweit in Randlagen; keine sozialen Brennpunkte; Städte ab ca. 10.000 Einwohner
Zustand Objekte mit kaufmännischem und/oder technischem Entwicklungspotential
Objektgröße Ab ca. 20 Wohneinheiten
Nutzung Wohnnutzung; Gewerbenutzung nur in Ausnahmefällen bei geringem Anteil
Ankaufstruktur Bevorzugt Asset Deal
Besonderes Interesse Siedlungsbauten, Werkswohnungen und Quartiere
Öffentliche Förderung Möglich, insbesondere bei kurzer Restlaufzeit der (Nach-) Bindefrist

Abwicklung des Einkaufsprozesses

Wir sichern unseren Geschäftspartnern eine schnelle und individuelle Bearbeitung Ihres Angebotes zu.

Hinsichtlich der Kaufabwicklung garantieren wir eine vertrauliche Vorgehensweise. Hierfür benötigen wir die folgenden Unterlagen:

  • Objektanschrift
  • Anonymisierte Mieterliste (Nutzung/Einheiten, Flächenangabe, Ist-Miete und Vertragsbeginn)
  • Baujahr
  • Objektfotos
  • Kurze Beschreibung des Objektzustandes

Der gesamte Ankaufprozess kann unsererseits i.d.R. innerhalb von vier Wochen erfolgen. Dieser umfasst folgende Schritte:

  • Objektbesichtigung
  • Kaufpreisangebot
  • Exklusivitätsvereinbarung
  • Ankaufs-Due-Diligence
  • Kaufvertragsentwurf
  • Notartermin

Unsere Einkaufsabteilung freut sich auf Ihr Angebot.

Flaminia Prinzessin zu Salm-Salm
Leiterin Akquise/Einkauf
Telefon +49 (0)69 – 170 77 68-37
E-mail research@noratis.de

Sara Besker
Akquise/Einkauf
Telefon +49 (0)69 – 170 77 68-37
E-mail research@noratis.de