{"id":13886,"date":"2023-11-20T08:17:51","date_gmt":"2023-11-20T07:17:51","guid":{"rendered":"https:\/\/noratis.de\/portfolio\/celle-nordfeld\/"},"modified":"2024-03-19T12:19:18","modified_gmt":"2024-03-19T11:19:18","slug":"celle-nordfeld","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/noratis.de\/en\/portfolio\/celle-nordfeld\/","title":{"rendered":"Celle Nordfeld"},"content":{"rendered":"<!--blockstudio\/blockstudio\/frame-layout--><div id=\"fl-blockstudio-434ebd34a332\" class=\"fl bounceInUp animate px-frame-layout\" data-frame=\"dark-bg\" data-layout=\"layout-full-reduced\" data-margin-before=\"default\" data-margin-after=\"default\" data-delay=\"250\" data-background-image=\"true\">\n        <div class=\"background-image\">\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/shutterstock_1819483094-scaled.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/shutterstock_1819483094-scaled.jpg 2560w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/shutterstock_1819483094-300x169.jpg 300w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/shutterstock_1819483094-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/shutterstock_1819483094-768x432.jpg 768w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/shutterstock_1819483094-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/shutterstock_1819483094-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/>        <\/div>\n            <div class=\"inner\">\n        <div >\n\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:40%\">\n<p class=\"is-style-roofline wp-block-paragraph\">Fallstudie<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Celle: Ein Standort entwickelt sich<\/h2>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:60%\">\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n\t\t<div class=\"embed-privacy-container is-disabled embed-youtube\" data-embed-id=\"oembed_bf40578ad94829e113b75bf471e12718\" data-embed-provider=\"youtube\" style=\"aspect-ratio: 640\/360;\">\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"embed-privacy-enable screen-reader-text\">Display &quot;&quot;Ein Standort entwickelt sich&quot;: Unsere Case Study Celle&quot; from YouTube<\/button>\t\t\t<div class=\"embed-privacy-sr-message screen-reader-text\" role=\"status\" data-message=\"Content from YouTube has been loaded.\"><\/div>\t\t\t\t\t\t<div class=\"embed-privacy-overlay\">\t\t\t\t<div class=\"embed-privacy-inner\">\t\t\t\t\t<div class=\"embed-privacy-logo\" style=\"background-image: url(https:\/\/noratis.de\/wp-content\/plugins\/embed-privacy\/assets\/images\/embed-youtube.png?ver=1.14.0);\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\t\t<p>\t\t\tHier klicken, um den Inhalt von YouTube anzuzeigen.\t\t\t\t\t\t<br>\t\t\t\t\t\tLearn more in <a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy?hl=de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">YouTube\u2019s privacy policy<span class=\"embed-privacy__new-tab-notice\"> (opens in a new tab)<\/span><\/a>.\t\t\t<noscript>\t\t\t\t<br>\t\t\t\tPlease enable JavaScript in your browser to load this content.\t\t\t<\/noscript>\t\t<\/p>\t\t<p class=\"embed-privacy-input-wrapper\">\t\t\t<input id=\"embed-privacy-store-youtube-bf40578ad94829e113b75bf471e12718\" type=\"checkbox\" value=\"1\" class=\"embed-privacy-input\" data-embed-provider=\"youtube\">\t\t\t<label for=\"embed-privacy-store-youtube-bf40578ad94829e113b75bf471e12718\" class=\"embed-privacy-label\" data-embed-provider=\"youtube\">\t\t\t\tAlways display content from YouTube\t\t\t<\/label>\t\t<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"embed-privacy-footer\"><span class=\"embed-privacy-url\"><a href=\"https:\/\/youtu.be\/7Xcrg2PuyyE\">Open &quot;&quot;Ein Standort entwickelt sich&quot;: Unsere Case Study Celle&quot; 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Im Nordfeld stand das Unternehmen dabei vor einer ganzen Reihe an Herausforderungen, um, wie Gerche es formuliert, \u201ewieder neuen Schwung in die H\u00e4user zu bringen\u201c. Mittlerweile sind die Arbeiten abgeschlossen und Noratis hat eine in die Jahre gekommene Wohnanlage erfolgreich in attraktiven Wohnraum verwandelt, der gleichzeitig auch bezahlbar ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Celle ist attraktiv. Vor Corona kamen j\u00e4hrlich rd. 3 Mio. Tagesbesucher in die Stadt und die Beherbergungsbetriebe z\u00e4hlten rd. 300.000 \u00dcbernachtungen. Ob die pittoreske Altstadt mit Europas gr\u00f6\u00dftem Fachwerkensemble, das Celler Schloss, dessen Ursprung bis ins Jahr 980 reicht oder die Celler Hengstparade: Die Stadt hat viel zu bieten. Doch nicht nur G\u00e4ste f\u00fchlen sich hier wohl. Die Kreisstadt mit ihren rd. 70.000 Einwohnern verzeichnet seit Jahren eine stabile Bev\u00f6lkerungsentwicklung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da auch die umfassende Standortanalyse der Noratis die Attraktivit\u00e4t der Stadt best\u00e4tigte, erwarb der Bestandsentwickler im Juni 2018 insgesamt 252 Wohnungen im Stadtteil Vorwerk. Durch weitere Zuk\u00e4ufe stieg der Immobilienbestand in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-G\u00f6ttingen-Wolfsburg auf mittlerweile \u00fcber 600 Wohnungen, davon knapp 400 allein in Celle \u2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">        <div class=\"rmwr-wrapper\"\r\n             data-id=\"rmwr-p13886-1\"\r\n                          data-key=\"p13886-1\"\r\n                          data-post=\"13886\"\r\n                          data-animation=\"none\"\r\n                          data-duration=\"300\"\r\n                          data-mode=\"normal\"\r\n                          data-lazy=\"false\"\r\n                          data-smooth-scroll=\"true\"\r\n                          data-scroll-offset=\"0\"\r\n             >\r\n            <button\r\n                type=\"button\"\r\n                class=\"read-link \"\r\n                id=\"readlinkrmwr-p13886-1\"\r\n                data-open-text=\"Weiterlesen\"\r\n                data-close-text=\"Weniger\"\r\n                                aria-expanded=\"false\"\r\n                aria-controls=\"readrmwr-p13886-1\"\r\n            >\r\n                                <span class=\"rmwr-text\">Weiterlesen<\/span>\r\n            <\/button>\r\n            <div\r\n                class=\"read_div\"\r\n                id=\"readrmwr-p13886-1\"\r\n                aria-hidden=\"true\"\r\n                style=\"display: none;\"\r\n            >\r\n                                    <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teil des ersten Ankaufs waren auch vier sp\u00fcrbar in die Jahre gekommene Wohnh\u00e4user mit insgesamt 64 Wohnungen im Nordfeld. So war etwa deren Fassade besch\u00e4digt, verrostete Fahrr\u00e4der sowie \u00fcberquellende M\u00fclleimer versperrten die Zuwege und zahlreiche Wohnungen standen leer. Au\u00dferdem hatten mehrere Zeitungsberichte dazu beigetragen, dass die Lage trotz guter Anbindung nicht gerade zu den besten Adressen der Stadt geh\u00f6rte. Das Objekt war mit anderen Worten eine klassische Noratis-Immobilie: Gute Lage kombiniert mit hohem technischen und kaufm\u00e4nnischen Entwicklungspotenzial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aus diesem Grund setzte Noratis ein umfassendes Modernisierungsprogramm auf, um die Objekte nachhaltig aufzuwerten, die Wohnqualit\u00e4t zu steigern und den Leerstand abzubauen. Den Grunds\u00e4tzen der Noratis entsprechend ging es dabei nicht um Luxussanierungen, sondern um die Schaffung und Erhaltung von attraktivem Wohnraum, der gleichzeitig bezahlbar ist \u2013 sowohl bei Neuvermietungen, als auch f\u00fcr die Bestandsmieter der Anlage.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach ersten Aufr\u00e4umarbeiten durch die neu eingesetzte Hausverwaltung wurden daher zun\u00e4chst die leerstehenden Wohnungen renoviert, bevor im Fr\u00fchjahr 2020 mit den Arbeiten an den Au\u00dfenanlagen, Au\u00dfenfassaden und Gemeinschaftsbereichen begonnen wurde. Durch die Einrichtung eines neuen Abfallmanagements, unter anderem mit neuen M\u00fcllpl\u00e4tzen, haben insbesondere die Zugangsbereiche der Geb\u00e4ude deutlich an Attraktivit\u00e4t gewonnen. Gleichzeitig wurden Fahrradstellpl\u00e4tze eingerichtet, die von den Bewohnern gerne angenommen werden und ebenfalls die Gesamterscheinung der Anlage verbessern. Die Au\u00dfenfassaden wurden ausgebessert und erhielten einen modernen Anstrich. Au\u00dferdem wurden die Eingangspodeste und auch die Treppenh\u00e4user renoviert, so dass der Zugang zu den Wohnungen nun ebenfalls wesentlich freundlicher gestaltet ist. Hinzu kamen technische Verbesserungen und eine Glasfaseranbindung, wodurch die Mieter bei der Infrastruktur auf dem neuesten Stand sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eMan steht heute gef\u00fchlt vor einer neuen Immobilie\u201c, zeigt sich Uwe Gerche begeistert. Der 58-j\u00e4hrige ist seit vielen Jahren Hausmeister der Anlage und hat die Entwicklung daher hautnah miterlebt. \u201eDieser Teil des Nordfelds hat durch Noratis eine deutliche Aufwertung bekommen. Ich wohne hier gerne und auch wenn ich abends noch eine Runde um die H\u00e4user mache, kann ich die Ver\u00e4nderung sp\u00fcren. Die Wohnqualit\u00e4t hat sich verbessert und das spricht sich herum. Neue Mieter haben das Nordfeld f\u00fcr sich entdeckt\u201c, so Gerche.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aber nicht nur das Nordfeld hat gewonnen. Bei den Renovierungen der Wohnungen und H\u00e4user sowie bei den Au\u00dfenanlagen hat die Noratis AG verst\u00e4rkt regionale Dienstleister eingesetzt, ganz gem\u00e4\u00df den Grundwerten der Noratis. \u201eWir wollen einen sp\u00fcrbaren Mehrwert schaffen f\u00fcr alle Beteiligten \u2013 vom Verk\u00e4ufer bis hin zum Maler, Elektriker und Haustechniker und nat\u00fcrlich insbesondere auch f\u00fcr unsere Mieter\u201c, fasst Igor Christian Bugarski, CEO der Noratis AG, die Herangehensweise des Unternehmens zusammen. \u201eDenn eine gute Vermietungsrate sorgt f\u00fcr stabile Einnahmen, die eine wichtige Basis sind f\u00fcr unser Gesch\u00e4ftsmodell. Anders gesagt: Zufriedene Mieter schaffen die Grundlage f\u00fcr zufriedene Aktion\u00e4re\u201c.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die positiven Erfahrungen der vergangenen zwei Jahre haben die Ergebnisse der Standortanalyse beim Ankauf der Objekte jedenfalls mehr als best\u00e4tigt. Celle ist attraktiv und die Noratis AG kann sich auch nach dem dritten Ankauf in der Kreisstadt noch weitere Zuk\u00e4ufe vorstellen. Die Metropolregion Hannover-Braunschweig-G\u00f6ttingen-Wolfsburg mit ihren 3,8 Mio. Einwohnern bietet noch reichlich Platz f\u00fcr Wachstum.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">                            <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n        <\/p>\n\n<\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<!--blockstudio\/blockstudio\/referenceslider-->\n\t<div id=\"referenceslider-blockstudio-7d03257ecb9c\" class=\"px-referenceslider splide\" aria-label=\"example\">\n\t\t<div class=\"splide__track\">\n\t\t\t<ul class=\"comments splide__list\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"splide__slide\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"speaker\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/hausmeister-gerche-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/hausmeister-gerche-300x300.png 300w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/hausmeister-gerche-150x150.png 150w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/hausmeister-gerche-768x768.png 768w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/hausmeister-gerche.png 909w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"text-col\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<blockquote class=\"comment\"><h6>So sch\u00f6n war es hier schon lange nicht mehr<\/h6><p>\u201eWenn ich jetzt hier durch das Nordfeld gehe, ist es ruhiger, schicker und sauberer geworden. Es ist richtig sch\u00f6n. Die Leute von der Noratis sind oft hier, die Techniker vor allem. Man hat immer Ansprechpartner.\u201c<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"title minitext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tUwe Grecher, Hausmeister\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"splide__slide\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"speaker\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/igor-christian-bugarski-trier-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/igor-christian-bugarski-trier-300x300.png 300w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/igor-christian-bugarski-trier-150x150.png 150w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/igor-christian-bugarski-trier.png 506w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"text-col\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<blockquote class=\"comment\"><h6>So sch\u00f6n war es hier schon lange nicht mehr<\/h6><p>\u201eWenn ich heute auf das Nordfeld schaue, dann muss ich schon zugeben, dass mich das mit viel Stolz erf\u00fcllt, was unser Team da geleistet hat. Das gibt mir schon das Gef\u00fchl, dass wir wirklich Gutes tun.\u201c<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"title minitext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIgor Christian Bugarski, Vorsitzender des Vorstands der Noratis AG\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"splide__slide\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"speaker\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mieter-langer-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mieter-langer-300x300.png 300w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mieter-langer-150x150.png 150w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mieter-langer-768x769.png 768w, https:\/\/noratis.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mieter-langer.png 909w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"text-col\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<blockquote class=\"comment\"><h6>So sch\u00f6n war es hier schon lange nicht mehr<\/h6><p>\u201eWir sind sehr zufrieden hier mit Noratis. Es wird was getan, endlich mal. Wir haben hier sehr viele junge Familien. Die haben das sehr gut aufgenommen. Sie sind sehr zufrieden. Ich f\u00fchle mich hier wohl.\u201c<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"title minitext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tBernd Uwe Langer, Mieter\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n<!--blockstudio\/blockstudio\/frame-layout--><div id=\"fl-blockstudio-e26703fbfc52\" class=\"fl bounceInUp animate px-frame-layout\" data-frame=\"default\" data-layout=\"layout-full-reduced\" data-margin-before=\"default\" data-margin-after=\"default\" data-delay=\"250\" >\n    <div class=\"inner\">\n        <div >\n\n<p class=\"is-style-roofline wp-block-paragraph\">Zahlen &amp; Fakten<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Objektdaten<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Standort<\/strong><\/td><td>Nordfeld 8-30<\/td><\/tr><tr><td><strong>Objekt<\/strong><\/td><td>4 Wohnbl\u00f6cke mit 64 Einheiten und 56 Stellpl\u00e4tzen<\/td><\/tr><tr><td><strong>Lage<\/strong><\/td><td><strong>.<\/strong> Ruhige Lage im Wohngebiet<br><strong>.<\/strong> Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und Hannover durch \u00d6PNV<br><strong>.<\/strong> Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Spielpl\u00e4tze und Freizeitaktivit\u00e4ten mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar<\/td><\/tr><tr><td><strong>Baujahr<\/strong><\/td><td>1976<\/td><\/tr><tr><td><strong>Mietfl\u00e4che<\/strong><\/td><td>5.300 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Strategie<\/strong><\/td><td>Blockverkauf<\/td><\/tr><tr><td><strong>Ankauf<\/strong><\/td><td>Juni 2018<\/td><\/tr><tr><td><strong>Vertriebsende<\/strong><\/td><td>Dezember 2022<\/td><\/tr><tr><td><strong>Projektdauer<\/strong><\/td><td>54 Monate<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n<\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<!--blockstudio\/blockstudio\/frame-layout--><div id=\"fl-blockstudio-ac7cae4b277b\" class=\"fl bounceInUp animate 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M&uuml;llpl&auml;tzen<\/li>\n\n\n\n<li>Installierung neuer Au&szlig;enbeleuchtungen<\/li>\n\n\n\n<li>Glasfaseranbindung<\/li>\n\n\n\n<li>Teilweise Renovierung der Garagenflachd&auml;cher<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"align wp-block-icb-image-compare\" id=\"icbImageCompare-1\" data-attributes='{\"cId\":\"9d1d9277-3\",\"width\":\"100%\",\"beforeImg\":{\"id\":22726,\"url\":\"https:\\\/\\\/noratis.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/01\\\/ce_nordfeld-februar-20208-1.jpg\",\"alt\":\"\",\"title\":\"CE Nordfeld Februar 20208\"},\"afterImg\":{\"id\":22722,\"url\":\"https:\\\/\\\/noratis.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/01\\\/2021-032-imavio-celle-nordfeld-012-1200x800-2.jpg\",\"alt\":\"\",\"title\":\"2021 032 Imavio Celle Nordfeld 012 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