Die Noratis AG ist führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen erkennt und realisiert Potenziale für Mieter, Selbstnutzer & Investoren. Damit schafft und erhält Noratis bundesweit attraktiven Wohnraum, der gleichzeitig bezahlbar ist. Noratis ist spezialisiert auf die Aufwertung von in die Jahre gekommenen Wohnimmobilien, meist Werkswohnungen, Quartiere und Siedlungen in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Nach erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im Bestand oder werden mittelfristig an Investoren bzw. im Einzelvertrieb an bestehende Mieter, Kapitalanleger und Selbstnutzer veräußert. Dabei schafft Noratis einen spürbaren und nachhaltigen Mehrwert für alle Stakeholder: von Aktionären, Mitarbeitern und Finanzierungspartnern bis hin zu aktuellen und zukünftigen Mietern. Die Noratis AG ist an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.
Für unsere Niederlassung in Hannover suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Immobilienmanager (m/w/d) Schwerpunkt Wohnimmobilien
Unser Angebot:
- Das beste Team der Welt
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit für mobiles Arbeiten
- Spannende Teamevents mit einer bunten Mischung aus Action, Kultur und gemeinsamen Unternehmungen
- Diverse Zusatzangebote (u. a. corporate benefits, Fahrsicherheitstraining, Ausbildung Erste Hilfe/Brandschutz)
- Mitarbeit in einem wirtschaftlich stabilen Wachstumsunternehmen
- Ein sicherer Arbeitsplatz in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
- Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit viel Raum für Eigeninitiative
- Kurze Kommunikations- und Entscheidungswege
Diese Aufgaben erwarten Sie:
- Kaufmännische Betreuung von Bestandsimmobilien im norddeutschen Raum
- Durchführung der kaufmännischen Due-Diligence-Prüfung bei Ankäufen
- Umsetzung von Asset-Management-Strategien und Businessplänen, mit dem Ziel der kaufmännischen Optimierung des Bestandes während der Haltedauer
- Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern sowie Umsetzung der Vermietungsprozesse
- Regelmäßiges Immobilienreporting auf Objekt- und Portfolioebene
- Management und Überwachung der Budgetierung und Kosten auf Objektebene
- Durchführung von Mieterhöhungen, Erstellung von Teilungserklärungen
- Vertragsverhandlungen mit Dienstleistern
- Organisation von Immobilienübernahmen in den Bestand sowie von Übergaben an neue Eigentümer im Verkaufsfall
- Mitwirkung bei Verkaufsprozessen, z. B. Erstellung und Überwachung von Verkaufsdatenräumen, Objektführungen mit potentiellen Investoren
- Allgemeine Verwaltungstätigkeiten
Damit überzeugen Sie uns:
- Kaufmännische Ausbildung oder Hochschulstudium in der Immobilienwirtschaft
- Einschlägige Berufserfahrung in einer ähnlichen Position oder in den Bereichen Miet-/WEG-Verwaltung/Property Management
- Fundierte Kenntnisse in der kaufmännischen Immobilienverwaltung sowie im Immobilienrecht, insbesondere für die Assetklasse Wohnen
- Strategisch-analytisches Denkvermögen und wirtschaftliches Handeln
- Hands-on-Mentalität, ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung
- Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und Durchsetzungsfähigkeit
- Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel
- Reisebereitschaft im Rahmen regelmäßiger Geschäftsreisen
Wir legen großen Wert auf eine positive Arbeitsatmosphäre sowie eine langfristige und loyale Zusammenarbeit.
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins an:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Jacqueline Herrmann
Leiterin Personal
T +49 (0)69 170 77 68 321
www.noratis.de
Unsere Datenschutzhinweise für Bewerber finden Sie auf unserer Webseite unter folgendem Link: https://noratis.de/datenschutzhinweise-fuer-bewerber/