Frankfurt am Main
Vollzeit
Warum Noratis?
Nachhaltige Wohnkonzepte werden aufgrund der starken Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum immer wichtiger. In dieser Nische ist die Noratis AG anzutreffen: Wir entwickeln und erhalten bezahlbaren und attraktiven Wohnraum in Deutschland, sind führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien – und an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Und das alles unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit: ESG ist für uns kein Schlagwort, sondern das Gebot der Stunde. Deshalb überprüfen wir unser Portfolio auf seine Energieeffizienz und sparen so sukzessive CO2 ein, damit unsere Immobilien bis 2045 CO2-neutral sind.
Vielseitige Aufgaben, die Sie begeistern:
- Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung komplexer Immobilientransaktionen, mit Schwerpunkt Ankauf von Investitionsobjekten ab ca. 20 Mio. € - von der ersten Idee bis zum Closing
- Vollumfängliche Leitung sämtlicher An- und Verkaufsprozesse, inklusive Due Diligence, Vertragsverhandlungen und Abschlussdokumentation
- Erstellung und Bewertung detaillierter Cashflow-Modelle (Excel, ggf. Argus) sowie fundierter Wirtschaftlichkeitsanalysen, Business Cases, Investment-Memos und Entscheidungsvorlagen
- Verhandlung von LOIs, Kaufverträgen und Finanzierungsstrukturen mit hoher Eigenständigkeit und Ergebnisorientierung
- Aufbau, Pflege und strategische Nutzung eines belastbaren Netzwerks zu Projektentwicklern, Verkäufern, Maklern, Investoren und weiteren Marktteilnehmern
- Initiierung und Umsetzung von Transaktionsstrategien in den Segmenten Core+, Value Add, Opportunistic sowie bei Forward Deals und Projektentwicklungsankäufen
- Erstellung von Standortanalysen und kontinuierliche Marktbeobachtung zur Identifizierung neuer Opportunitäten
- Enge Zusammenarbeit und regelmäßiges Reporting an interne Stakeholder, Investoren und die Geschäftsführung
Damit überzeugen Sie uns:
- Mehrjährige Berufserfahrung im An- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien (Einzelobjekte und Portfolios), einschließlich Strukturierung (Asset- & Share Deals) und Due Diligence
- Nachweisbarer Track Record erfolgreicher Transaktionen mit signifikantem Eigenbeitrag
- Unternehmergeist, ausgeprägte „Hands-on“-Mentalität und der Wille, gemeinsam etwas Großes aufzubauen
- Exzellentes Marktgespür, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, Chancen frühzeitig zu erkennen und konsequent zu realisieren
- Sehr gutes Netzwerk in der Immobilienbranche
- Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel (Financial Modelling auf hohem Niveau)
- Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands sowie souveränes, professionelles Auftreten und eine klare eigene Meinung
Das können wir Ihnen bieten:
- Spannende Transaktionen mit großem Gestaltungsspielraum und hoher Eigenverantwortung
- Kurze Entscheidungswege, dynamisches Umfeld und die Chance, aktiv am Wachstum des Unternehmens mitzuwirken
- Moderner Arbeitsplatz in Frankfurt
- Getränkeflat, kostenfreies Obst, Betriebsarzt, Corporate Benefits
- 30 Tage Urlaub
- Leistungs- und marktgerechte Vergütung