Die Noratis AG ist ein inhabergeführter Bestandsentwickler von Wohnimmobilien. Wir investieren deutschlandweit in Wohnimmobilien mit technischem und kaufmännischem Entwicklungspotenzial, vorwiegend in Mittel- und Kleinstädten oder am Rand von Ballungszentren. Unsere Immobilien, vorzugsweise Siedlungsbauten, Werkswohnungen und Quartiere, werden durch wertsteigernde Entwicklungsmaßnahmen sowohl bautechnisch als auch durch professionelles Asset Management nachhaltig aufgewertet und neu positioniert.

 

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für den Bereich Asset Management ab sofort einen

Immobilienmanager (m/w) Wohnimmobilien

Aufgaben:

  • Bundesweite kaufmännische Betreuung von Wohnimmobilien
  • Kaufmännische Due-Diligence-Prüfung bei Ankäufen
  • Mitwirkung an und Umsetzung der jeweiligen Portfoliostrategie
  • Steuerung und Überwachung von externen Immobiliendienstleistern, insbesondere Hausverwaltungen
  • Laufende Analysen des betreuten Bestands und der damit verbundenen Prozesse (kaufmännische Optimierung)
  • Sicherstellung und Kontrolle des Reportings der Hausverwaltungen und Erstellung bzw. Mitwirkung von internen Reportings
  • Management und Überwachung der Budgetierung und der Kosten auf Objektebene
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung von Teilungserklärungen
  • Vertragsverhandlungen mit Dienstleistern
  • Organisation der Übernahme von Immobilien in den Bestand sowie der Übergabe an neue Eigentümer im Verkaufsfall (Abwicklung der Nutzen-/Lasten-Übergänge nach Verkauf von Sondereigentumseinheiten)
  • Erstellung und Überwachung von Datenräumen für Verkaufsprozesse
  • Mitwirkung bei Verkaufsprozessen wie z.B. Objektführungen mit potentiellen Investoren
  • Überwachung der pünktlichen Lieferung der Objektbuchhaltungen und der dafür notwendigen Unterlagen
  • Dokumentenverwaltung und Ablage

Anforderungen:

  • Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit (anschließender) immobilienspezifischer Ausrichtung oder entsprechender Zusatzqualifikation
  • Idealerweise Berufserfahrung im Bereich der Miet-/WEG-Verwaltung, Asset oder Property Management
  • Sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und unternehmerisches Denken
  • Selbstständige Arbeitsweise, Eigeninitiative, soziale Kompetenz, Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein
  • Prozess- und Organisationsverständnis
  • Sehr gute Kenntnisse der MS-Office-Anwendungen (insbesondere MS Excel)
  • Englischkenntnisse

Unser Angebot:

  • Eigenverantwortliches Arbeiten in einem motivierten Team mit sehr gutem Betriebsklima
  • Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit Raum für eigene Ideen
  • Umfangreiches Einarbeitungsprogramm
  • Ein freundlicher und moderner Arbeitsplatz
  • Kostenfreier PKW-Abstellplatz
  • Fitnessraum zur freien Nutzung

Wir legen großen Wert auf eine positive Arbeitsatmosphäre sowie eine langfristige und loyale Zusammenarbeit.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins an:

bewerbung@noratis.de

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Jacqueline Herrmann
Leiterin Personal
Telefon +49 (0)69 – 170 77 68-321
www.noratis.de