Dr. Henning Schröer: Jurist mit Leidenschaft für Zahlen

Dr. Henning Schröer leitet das Family Office der Familie Merz und ist seit August 2020 Mitglied im Aufsichtsrat der Noratis. Im Interview spricht er unter anderem über die Strategie der Familie Merz und seine Leidenschaft für Zahlen und Excel.

„Unser Engagement bei der Noratis AG ist ein zentraler Baustein der Immobilienstrategie der Familie Merz“. Ganz der Jurist stellt Dr. Henning Schröer seine zentrale Aussage gleich an den Beginn des Gesprächs. Dann holt er kurz aus und erklärt, dass Merz sich auf mehrere Standbeine konzentriert. Zu diesen „Assetklassen“, wie Schröer sie nennt, gehört neben unterschiedlichen Healthcare-Geschäften und der Investition in Wertpapiere auch das Geschäft mit Immobilien. Und das ist in den vergangenen Jahren stetig gewachsen – nicht zuletzt dank Henning Schröer.

Seit 2012 arbeitet er für die Familie Merz, hat für sie ein Family Office aufgebaut, das unter anderem in den nachhaltigen Ausbau des Immobilienportfolios investiert. Der Einstieg bei Noratis war dabei der logische nächste Schritt. „Wir haben bislang hauptsächlich in Immobilien in Sichtweite investiert, die wir auch direkt vor Ort bewirtschaften konnten“, erklärt Schröer die bisherige Investmentstrategie. „Mit Noratis haben wir nun einen beeindruckenden Partner gefunden, der mit einer erfahrenen Mannschaft bundesweit Erfolge vorweisen kann und sich überdies auf Wachstumskurs befand und befindet“, so Schröer weiter.

Dennoch fiel die Entscheidung, bis 2024 bis zu 50 Mio. Euro in Noratis zu investieren, natürlich nicht von heute auf morgen. „Wir haben eine intensive Due Diligence durchgeführt, haben etwa geprüft, wie realistisch der Wachstumsplan der Noratis ist und vor allem auch, wie sehr sich Noratis und Merz gegenseitig verstärken können“, beschreibt Schröer den Prüfungsprozess. Seine analytische Art kam dem Juristen dabei zugute. Und seine Liebe für ein gewisses Datenverarbeitungsprogramm. „Angeblich kennen meine Kollegen keinen anderen Juristen, der den Kopf so tief in Excel steckt“, erzählt Schröer mit einem Lächeln auf den Lippen. „Aber ich habe eben eine Leidenschaft für Zahlen.“

Diese Leidenschaft hat ihm in seiner Karriere bereits mehrfach geholfen, auch während seiner fast 20-jährigen Tätigkeit in der Rechtsabteilung der Deutschen Bank. Ein Schwerpunkt lag bereits damals auf dem Erwerb größerer Immobiliengesellschaften, die intensiv geprüft werden mussten und dann umstrukturiert und an private sowie institutionelle Anleger vertrieben wurden.

Schröers jüngste Unternehmensprüfung – jene der Noratis AG – endete jedenfalls mit einem grünen Licht. Die Familie Merz ist mittlerweile Hauptaktionär des Bestandsentwicklers und Schröer als einer von zwei Familienvertretern nun Mitglied im Aufsichtsrat. „Ich will die Noratis dabei unterstützen, den bisherigen Weg weiterzugehen, und befürworte auch den zunächst geplanten stärkeren Aufbau des Immobilienportfolios“, so der dreifache Familienvater. „Dabei ist es im Grunde ein ‚weiter so‘ – nur eben mit Skaleneffekten“.

Aufgrund seiner Erfahrung in der Immobilienwirtschaft will Schröer die Noratis auch im An- und Verkauf unterstützen. „In einem Fall konnten wir bereits einen Kontakt vermitteln und damit die Grundlage für eine Transaktion legen“, meint Schröer und ergänzt erneut mit einem Lächeln: „Wenn es nach mir geht, war das der Auftakt für viele weitere Erfolge, die Noratis zusammen mit uns und allen anderen Aktionären feiern soll.“

Dr. Henning Schröer