Über Noratis

Noratis – Investiert in Wohnen

Wir sind ein führender Bestandsentwickler von Wohnimmobilien in Deutschland. Wir erkennen und realisieren Potenziale für Mieter, Selbstnutzer & Investoren. Damit schaffen und erhalten wir bundesweit attraktiven Wohnraum, der gleichzeitig bezahlbar ist.

Unser Claim „Investiert in Wohnen“ ist dabei Positionierung und Versprechen. Wir investieren insbesondere in die Aufwertung von in die Jahre gekommenen Werkswohnungen, Quartiere und Siedlungen in Mittel- und Kleinstädten sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Im Fokus stehen dabei technische und kaufmännische Entwicklungsmaßnahmen durch intensives Asset Management, die sowohl den Objektwert steigern, als auch das Wohnklima nachhaltig verbessern.

Nach erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im Bestand oder werden mittelfristig an Investoren bzw. im Einzelvertrieb an bestehende Mieter, Kapitalanleger und Selbstnutzer veräußert.

Dabei schaffen wir einen spürbaren und nachhaltigen Mehrwert für alle Stakeholder: von Aktionären, Mitarbeitern und Finanzierungspartnern bis hin zu bestehenden und zukünftigen Mietern.

Noratis – Investiert in Wohnen.

Fokussiertes Geschäftsmodell mit attraktivem Risiko-Rendite-Profil

Das Geschäftsmodell basiert auf dem laufend hohen Angebot an Bestandswohnungen mit Renovierungsbedarf und der robusten Nachfrage nach attraktivem Wohnraum, der gleichzeitig bezahlbar ist.

In der Regel erwerben wir Immobilien, die von Beginn an Mietüberschüsse erwirtschaften. Das Geschäftsmodell kombiniert somit die Vorteile eines Bestandshalters mit denen eines Projektentwickler. Dabei sichern wiederkehrende Mieterlöse einen regelmäßigen Cashflow während wir durch die spätere Veräußerung aufgewerteter Immobilien zusätzliche Gewinne realisieren.

Alle Kernaufgaben entlang der Wertschöpfungskette, vom Einkauf, der Technik und dem Asset Management bis hin zum Vertrieb, werden von rund 50 Mitarbeitern ausgeführt. Das Property Management übernehmen externe Dienstleister vor Ort. Die bautechnischen Entwicklungsmaßnahmen werden ebenfalls ausgeführt von meist regionalen Partnern.

Kurzfilm zu Noratis

Noratis in Zahlen